不動産分野
REAL ESTATE FIELD
安定した財務基盤を活かし、
大規模開発から賃貸運営管理まで
トータルに手がけます。
ゼネラルホールディングスの不動産事業は、自社工場跡地を活用した大規模マンション開発からスタートしました。現在は開発に加えて賃貸マンションの運営、プロパティマネジメントなど、関西を中心にさまざまな土地・建物を所有・運用しています。現在ある物件を運用後に開発を計画するなど、長期的な視点による戦略的な事業を展開しています。
1999年に大規模マンションの開発・分譲事業を手がけて以来、数々の開発を行っています。海外でも開発を行うなど多様な実績があり、大阪市ハウジングデザイン賞や大阪都市景観建築賞・緑化賞など受賞経験も豊富です。不動産開発を専門に行うデベロッパーとは異なるポジショニングで事業を展開。長期にわたって土地を所有することもあり、的確なタイミングでの開発を得意としています。
マンション、商業施設、オフィスなど、様々な物件を管理・運用しています。賃貸運営管理を行う物件は、プロの担当者が実際に現地へ出向いて住み心地や利便性など周辺環境を含めて調査し、その上で運用計画を立案。収益の最大化と資産価値の向上を図ります。オリジナルブランドのシリーズ化を進めるなど、今後さらに注力する事業です。
不動産分野について
強固な財務基盤を背景に、堅実な事業を展開
複数の事業を展開する当社の安定した財務基盤から、希少価値の高い土地や物件は即時に取得へと動き出すことが可能です。加えて不動産開発を行うことが事業の主体ではないため、土地取得後は余裕をもって開発時期を判断します。最善のタイミングで開発を進められることは、不動産事業における大きな強み。安定的な運用により、着実に成果を上げています。
開発事例 DEXELOPMENT EXAMPLE
コムズシティ野江
ホールディングスの不動産開発実績史上、最大規模の開発物件であるコムズシティシリーズ。
そして、現在のタワーマンションブームの先駆けとなったコムズシティ野江。完成当時、35階立てという超高層構造は、西日本TOPクラスの実績でした。
- 所在地
- 大阪市城東区中央二丁目
- 用途
- 共同住宅
- 総戸数
- 578戸
- 竣工年月
- 2000年10月
コムズシティ箕面
自然豊かな町、箕面。
その広大な土地にそびえ立つコムズシティ箕面。
ホールディングスの大規模開発ブランドの名にふさわしい建物。待兼山にほど近い高台に建設したことで、最高の眺めを実現しています。
- 所在地
- 箕面市瀬川五丁目
- 用途
- 共同住宅
- 総戸数
- 154戸
- 竣工年月
- 2001年06月
GIOIA鷺洲
ゼネラルホールディングスが新たに提案するジョイアシリーズの第1弾。
近年人気の福島にある単身用マンションで、開放感のあるエントランスや快適な室内空間で、都心の限られた敷地に建てられたことを感じさせないデザイナーのこだわりが随所に見られます。
- 所在地
- 大阪市福島区鷺洲二丁目
- 用途
- 共同住宅
- 戸数
- 36戸
- 竣工年月
- 2018年10月
GIOIA住道
ジョイアシリーズの第2弾はJR片町線住道駅徒歩1分という好立地。
一階はペット可フロアで、エントランスを通らず直接部屋に行くことができるうえ、ペット専用の洗い場まで完備。住む人のことを第一に考えながらもデザイン性を損なわない単身用マンションです。
- 所在地
- 大阪府大東市新町
- 用途
- 共同住宅
- 戸数
- 56戸
- 竣工年月
- 2019年3月
保有物件 POSSESSED PROPERTY
レジデンス
-
アヴァンス深江橋 大阪市城東区永田三丁目- 用途
- 共同住宅
- 建物構造
- 木造合金メッキ鋼板葺3階建・2棟
- 戸数
- 24戸
- 竣工年月
- 2018年01月
-
あいおい生野西 大阪市生野区生野西三丁目- 用途
- 老人ホーム
- 建物構造
- 鉄骨造陸屋根4階建
- 戸数
- 56戸
- 竣工年月
- 2014年11月
-
あいおい生野西ぷらす 大阪市生野区生野西三丁目- 用途
- 老人ホーム
- 建物構造
- 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき5階建
- 戸数
- 40戸
- 竣工年月
- 2022年11月
-
リシェ矢野口 東京都稲城市矢野口- 用途
- 共同住宅
- 建物構造
- 鉄骨造陸屋根3階建・2棟
- 戸数
- 18戸
- 竣工年月
- 2006年12月
-
エタージュ野江 大阪市城東区成育一丁目- 用途
- 共同住宅
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
- 戸数
- 16戸
- 竣工年月
- 1986年09月
-
ルーマニア ブカレスト（ルーマニア）- 用途
- 開発用地（35,500m2、3,070m2）
オフィス・店舗・倉庫
-
ゼネラル大阪本社ビル本館 大阪市城東区中央二丁目- 用途
- 事務所・駐車場
- 建物構造
- 鉄骨造陸屋根6階建
- 竣工年月
- 1998年05月
-
ゼネラル大阪本社ビル別館 大阪市城東区中央二丁目- 用途
- 事務所・倉庫
- 建物構造
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺5階建
- 竣工年月
- 1994年01月
-
ゼネラル神田ビル 東京都千代田区西神田一丁目- 用途
- 事務所
- 建物構造
- 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
- 竣工年月
- 1992年06月
-
阪急オアシス 野江店 大阪市城東区中央二丁目- 用途
- 店舗
- 建物構造
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 竣工年月
- 2004年10月
-
ファミリーマート内代町二丁目店 大阪市都島区内代町二丁目- 用途
- 店舗
- 建物構造
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき 平屋建
- 竣工年月
- 2012年3月
-
東大阪市長田倉庫 大阪府東大阪市長田中四丁目- 用途
- 店舗・倉庫
- 建物構造
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
- 竣工年月
- 1971年03月
-
大阪市鶴見区倉庫 大阪市鶴見区浜三丁目- 用途
- 事務所・倉庫
- 建物構造
- 鉄骨造合金メッキ鋼板葺3階建
- 竣工年月
- 2021年06月
不動産取引実績 TRADING PERFORMANCE
私たちと共に長期的な展望を持って発展・成長を目指す協力し合えるパートナーを募集いたしております。